房屋房租增值税发票税率，可以是三两或其他，均按最新最低计算，必要时可签订合同,2.对一般纳税人或小规模纳税人执行简易计税方法的房地产企业购买商品房和个人转售住房，按发票税率5%开征增值税,房屋租出增值税发票税率是10%，个人出租居住房屋，按4%税率缴纳房产税,开发商的销售房屋发行发票税率是11%。
租房发票税点:房租12%的房产税；租金0.01%的印花税；房租20%的个人所得税；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；3%增值税的教育附加费。房租发票去房产所在地地税局申请办理开具手续，地税局代为开具。需要提供的材料有:双方租赁合同复印件，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。《房产税暂行条例》第三条房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有财产原值作为依据的，由财产所在地税务机关参照类似财产进行核定。出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据。印花税暂行条例第五条由按照规定自行计算应纳税额的纳税人，一次性购买并加盖印花税票缴纳。为简化贴花手续，应纳税额较大或贴花次数较多的，纳税人可向税务机关提出申请，采取缴款书代替贴花或按期汇缴的办法。
房屋租出增值税发票 税率是10%，个人出租居住房屋，按4% 税率缴纳房产税。房屋房租增值税发票 税率，可以是三两或其他，均按最新最低计算，必要时可签订合同。
法律分析:购房发票-1/分为两种:1。购买一般纳税人执行一般税法的房地产企业商品房，开具增值税发票 -1/10%。2.对一般纳税人或小规模纳税人执行简易计税方法的房地产企业购买商品房和个人转售住房，按发票 税率5%开征增值税。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工修理修配劳务(以下简称劳务)、服务、无形资产、不动产、进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
4、开发商销售 房屋开具 发票 税率开发商的销售房屋发行发票 税率是11%。根据相关资料，房地产企业出售或出租房地产的适用税率为11%，发票指各单位和个人在买卖商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关和税务机关执法检查的重要依据。
