法律依据:/《中华人民共和国个人所得税法》第三条-2:(一)综合所得，适用3%至45%的超额累进率税率(税率附表)；(2)营业收入适用5%至35%的超额累进税率(税率附表)；(3)利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得，适用比例税率、税率为20%,法律分析:开具时需要缴纳的税费发票包含:个人出租住房减按10%税率征收个人所得税税率,Company租房发票税率是的，出租的企业纳税人和经营的房产承租人应缴纳以下税款:1.财产税:租金收入的12%。
Company租房发票税率是的，出租的企业纳税人和经营的房产承租人应缴纳以下税款:1 .财产税:租金收入的12%。2.营业税:按租金收入的5%计算缴纳。不动产进项税额分期抵扣暂行办法第二条增值税一般纳税人2016年5月1日以后取得并在会计制度中作为固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日以后的在建房地产项目，按照本办法的有关规定分两年从销项税额中抵扣，抵扣比例第一年为60%，第二年为40%。
2、 租房 发票 税率法律分析:开具时需要缴纳的税费发票包含:个人出租住房减按10%税率征收个人所得税税率。法律依据:/《中华人民共和国个人所得税法》第三条-2:(一)综合所得，适用3%至45%的超额累进率税率(税率附表)；(2)营业收入适用5%至35%的超额累进税率( 税率附表)；(3)利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得，适用比例税率、税率为20%。
