契税发票应由税务局开具，以实际交给税务局时开发商预缴契税为准，税务局给开发商开具发票，交给购房者本人,房屋建筑物销售发票，即房地产发票,开发商开的，就是房地产发票,法律分析:买房发票和契税发票是不一样的，因为买房的收据是开发商开的,开票主体不同-1发票开票主体是国税局，而购买主体是开发商发票,契税发票是付款凭证。
不一样。两者的区别如下:1。概念不一样。1.契税是土地、房屋所有权转移时，向继承人征收的一种税。契税 发票是付款凭证。2.购房款发票，即房产发票，是支付购房款的凭证。二。开票主体不同-1 发票开票主体是国税局，而购买主体是开发商发票。扩展信息:房产发票属于地税部门发票，专门用于房屋、建筑物销售业务。开发商开的，就是房地产发票。二手房是房产交易中心开的！房屋建筑物销售发票，即房地产发票。二手房有房产发票，显示已缴纳契税等相关税费。1.房产交易是商品交易的一种，和其他商品交易一样，发票需要出具。2.因为房产交易需要缴纳一定的税费，所以发票的金额是计税的依据。3.不动产交易往往是在个人之间进行的，个人无法自行开具发票所以税务机关会代为开具。4.房产发票也是房屋未来交易的必要凭证之一。
2、购房 发票和 契税 发票一样吗法律分析:买房发票和契税 发票是不一样的，因为买房的收据是开发商开的。契税 发票应由税务局开具，以实际交给税务局时开发商预缴契税为准，税务局给开发商开具发票，交给购房者本人，法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)发票管理办法实施细则》第二十八条。发放发票时，单位和个人必须按编号顺序填写各项内容，内容真实，字迹清晰，所有项目必须一次性打印，内容完全一致，且必须打印在发票中，第29条发票应以中文发布。民族自治地方可以同时使用当地通用的一种民族语言文字，第三十条《办法》第二十六条所称使用地区是指中华人民共和国国家税务局和省税务局规定的地区。第三十一条使用发票的单位和个人应当妥善保管发票，发票如有遗失，应于发现遗失当日书面报告税务机关。
