但如果我们现在去税务机关开住宅租赁发票，综合税率就是5%,正常房屋租赁税金分为房产税、营业税、城建税、教育费附加,房租税金分为增值税及其附加、房产税、个人所得税、印花税,3、对于企事业单位出租房屋，如果租给个人居住住房，月租金收入的9.7%；非-住房的租金按13.7%征收。
房租税金分为增值税及其附加、房产税、个人所得税、印花税。
正常房屋租赁税金分为房产税、营业税、城建税、教育费附加。商品房出租房产税12%，营业税5%，城建税和教育费附加加起来0.5%。住宅出租房产税4%，营业税5%，城建税和教育费附加加起来0.5%。有些地方有3%的个人所得税。但如果我们现在去税务机关开住宅租赁发票，综合税率就是5%。
3、房屋租赁费税率是多少1。个人出租月租金5000元以下的房屋，税率为4%；5000元(含)-20000元，5%；2万元(含)以上，7.68%，如果个人租房，月租3000元，每月税负120元。2.个人出租月租金5000元以下的非住宅房屋的，税率为6.1%；5000元(含)-2万元，8.1%；2万元(含)以上，15.7%，3、对于企事业单位出租房屋，如果租给个人居住住房，月租金收入的9.7%；非-住房的租金按13.7%征收。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳，具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定，不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；如果按照不动产租金收入计算缴纳，税率为12%。
