三、纳税人转让旧房及建筑物(不含普通房屋)，不能提供购房证明发票，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收方式，房屋按转让交易总价的1%计征土地增值税，生产、经营、商业用房按转让交易总价的2%计征土地增值税,纳税人未开具契税完税证明的，土地管理部门、房产管理部门不予办理相关土地、房屋权属变更登记手续,纳税人凭契税完税凭证等证件、资料办理土地、房屋权属变更登记手续,house契税发票是契税，办理产权证时需要提供契税发票。
由于规定不同。转让旧房及建筑物(不含普通房屋)的纳税人，不能提供购房款发票，但可以提供房地产评估机构按照重置成本评估法评估的房屋及建筑物价格评估报告，扣除的项目金额按照以下标准确认: (一)取得国有土地使用权时已支付金额的证明；(二)经中介机构评估的房屋、建筑物价格(不含土地评估值)，由主管税务机关确认；(三)按照国家规定统一缴纳的与房地产转让有关的税费和价格评估费。三、纳税人转让旧房及建筑物(不含普通房屋)，不能提供购房证明发票，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收方式，房屋按转让交易总价的1%计征土地增值税，生产、经营、商业用房按转让交易总价的2%计征土地增值税。
2、房屋 契税 发票有什么用处house契税 发票是契税，办理产权证时需要提供契税发票。纳税人凭契税完税凭证等证件、资料办理土地、房屋权属变更登记手续，纳税人未开具契税完税证明的，土地管理部门、房产管理部门不予办理相关土地、房屋权属变更登记手续。
