因此房租发票不能作为增值税进项抵扣这个要看房屋出租的用途:一般纳税人取得的专用发票并不是都可以用于抵扣，按规定不能用于抵扣的列举情况也不能使用,普通增值税发票注意事项一般纳税人必须持经税务机关认证用于抵扣进项税的增值税专用发票发票作为记账凭证，不得擅自退还给卖方，并按规定将税抵扣装订成册,房屋出租发票可以开具增值税普通发票或增值税专用发票。
税收抵免是指原材料、零部件、燃料、动力等应退还的进项税。生产企业在出口自产货物中消耗的，用于抵扣内销货物应纳税款。增值税一般纳税人的成本是其取得增值税专用发票时不含税的全部成本发票。如果他没有拿到17%的增值税专用款发票，成本肯定会更高。对租金收入征收营业税。按照现行规定，增值税一般纳税人取得的营业税，只有交通运输业可以计算发票的进项税额。因此房租 发票不能作为增值税进项抵扣
这个要看房屋出租的用途:一般纳税人取得的专用发票并不是都可以用于抵扣，按规定不能用于抵扣的列举情况也不能使用。比如租用的门面专门销售农药、种子、苗木等免税物品，不能抵扣；但如果同时经营工具、渔具等应税商品，可以抵扣。出租的房屋不能用于员工住宿和娱乐抵扣，但可以作为仓库和办公场所抵扣。租赁的厂房不能用于专门生产免税产品和简易计算方法抵扣，但可用于兼营应税项目抵扣。
3、租金 发票是开专票还是普票?房屋出租发票可以开具增值税普通发票或增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，会要求你开具增值税专用发票，如果是小规模纳税人或者个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票代开，代开时需要缴纳增值税及附加税。2016年5月1日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，开具增值税专用税率5% 发票，普通增值税发票注意事项一般纳税人必须持经税务机关认证用于抵扣进项税的增值税专用发票发票作为记账凭证，不得擅自退还给卖方，并按规定将税抵扣装订成册。一般纳税人销售货物将免征增值税，其销售的货物全部免征增值税的，应按规定补缴增值税专用税余额发票，无特殊情况不得购买或使用增值税专用税发票。
