房贷发票有用吗,房管局会要求购房人出具购房全款发票

办理房产证时，房管局会要求购房人出具购房全款发票，证明房屋已经交付，房屋产权可以登记在购房人名下,购房发票是非常重要的购房证明,原购房发票在办理商业按揭贷款、提取公积金、再次出售房屋时需要，主要作用是办理房产证,贷款买房后，贷款银行发放贷款时，贷款申请人已经可以申请全款发票,会有VAT发票,买房发票影响房产证,发行发票有两个程序。

会有VAT 发票。VAT 发票一般仅指VAT发票。增值税专用税号发票由中华人民共和国国家税务总局监制设计印制，仅供增值税一般纳税人使用。它作为纳税人反映其经济活动的重要会计凭证，也作为卖方纳税义务和买方进项税的法律凭证。是VAT 发票计算管理中重要的、决定性的、法定的特殊目的。实行增值税专用发票是增值税改革的关键一步。与普通的发票不同，它不仅具有商业凭证的功能，而且由于用发票实施扣税，买方还要向卖方缴纳增值税。它具有完税凭证的功能。更重要的是，特别增值税发票联系了一个产品从最初生产到最终消费的所有环节，维护了税收的完整性，体现了增值税的作用。

贷款买房后，贷款银行发放贷款时，贷款申请人已经可以申请全款发票。房贷结清后，需要联系银行出具贷款结清证明，然后办理抵押注销手续。贷款买房的一般流程如下:借款人在申请贷款前，要弄清楚是否有银行出具的为所购楼房提供个人住房抵押贷款的承诺函。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写贷款申请审批表，向贷款银行提交相关材料；开发商:作为贷款担保人，在贷款申请审批表“担保人意见”栏签字盖章；贷款银行:银行工作人员对贷款申请人提交的所有材料、文件进行审核，逐级审批；贷款银行收回已完成的材料，根据已发生法律效力的借款合同发放贷款；国土局产权登记公证处:办理产权抵押登记手续；通知开发商收回借款合同，开发商向贷款机构出具付清房款证明；通知借款人收回借款合同、借据和保险单；贷款银行的银行工作人员会将贷款档案归档。

购房发票是非常重要的购房证明。原购房发票在办理商业按揭贷款、提取公积金、再次出售房屋时需要，主要作用是办理房产证，办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须出示购房发票。另外，如果以后想卖这套房子，购房发票也是必不可少的信息，发行发票有两个程序。一种是开发商自己开发票给买家，一种是开发商和买家一起开发票给税务局，现在一般是开发商直接发给购房者。买房发票影响房产证，办理房产证时，房管局会要求购房人出具购房全款发票，证明房屋已经交付，房屋产权可以登记在购房人名下。