税率是5,物业公司可以开具营业税发票，包含租金、维修费、卫生费、水电费和管理费的金额，这样所有项目都要交税,物业管理公司是依照法定程序设立并具有相应资质的企业型经济实体，经营物业管理且是独立的企业法人,物业管理管理手续费收入及相关业务收入的营业税税率为5%。
法律分析:1。物业管理管理手续费收入及相关业务收入的营业税税率为5%。2.《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条规定:“营业税纳税义务发生的时间，为纳税人收到营业收入或者取得索取营业收入证据的当天。”根据这一规定，物业 管理的手续费收入应在发出催收通知时视为收入。3.物业-3/收取的定金广东省地方税务局1999年1月20日225号批复中规定，纳税人向对方收取的提供应税服务的定金，应按规定征收营业税:“纳税人的营业额为纳税人提供应税服务、转让无形资产或销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外收费包括手续费、基金、代收手续费、代收基金、预付基金以及其他各种性质的价外收费。押金属于其他种类的价外收费。因此，纳税人向对方收取的应纳税营业税的保证金，无论会计制度如何规定，都应并入营业额中缴纳营业税。退还保证金的，可以从当期应纳税营业额中扣除。
物业公司可以开具营业税发票，包含租金、维修费、卫生费、水电费和管理费的金额，这样所有项目都要交税。税率是5。物业 管理公司是依照法定程序设立并具有相应资质的企业型经济实体，经营物业 管理且是独立的企业法人。它属于服务性企业，与业主或用户是平等的主体关系。其接受业主的委托，按照有关法律法规的规定或合同约定，在特定区域内从事物业-3/专业工作，并获得相应报酬。
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