2.租金发票的收款人和付款人不能是同一个人,房屋租赁发票开具流程如下:1.联系楼主讨论租房发票的问题；2.发票办理所需证件:在租房出具的产权证复印件、房东身份证复印件、在租房的合同复印件、经办人身份证；3.如果发票抬头写的是公司名称，还应该准备公司的开票信息,申请开具发票和纳税的应该是出租人。
1，output 租房生产型增值税:个人出租住房减按1.5%的税率征收增值税，应纳增值税=全额租金÷(1 5%)×1.5%；个人出租非住宅房屋的，增值税税率为5%，应纳增值税=全额租金÷(1 5%)×5%；2.向税务机关申请开具发票所需资料:在国家税务总局和地方税务联合设立的办税服务厅，纳税人按以下顺序办理:在办税服务厅指定窗口:①提交《代开增值税发票纳税申报表》；②自然人申请开发票，提交身份证明及复印件；其他纳税人申请开发票，提交代理人的营业执照、身份证及复印件。在同一窗口缴纳增值税。在地税指定窗口申报缴纳相关税费。凭相关完税证明到国税指定窗口领取发票。
1。申请开具发票和纳税的应该是出租人。公司将凭发票支付费用，并列出管理费用或待摊费用。2.租金发票的收款人和付款人不能是同一个人。根据税法规定，发票由收款方开具。在地税机构，需要交税，带现金，租房合同，产权证，房东本人，营业执照。3.房租发票由房产所在地地税局开具，地税局代为开具。法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务或者从事其他经营活动的单位和个人对外收取款项的，收款人应当向付款人开具发票；特殊情况下，付款方会给收款方开具发票。
3、如何开房屋租赁发票房屋租赁发票开具流程如下:1 .联系楼主讨论租房发票的问题；2.发票办理所需证件:在租房出具的产权证复印件、房东身份证复印件、在租房的合同复印件、经办人身份证；3.如果发票抬头写的是公司名称，还应该准备公司的开票信息。如果是个人，没必要；4.携带所需资料到附近的地税局，法律依据:《发票管理办法》第二十二条规定，发票应当按照规定的期限、顺序、栏目一次性开具，并加盖专用发票印章。任何单位和个人不得实施下列虚假开发票证行为: (一)为他人、为自己开具与实际经营情况不符的发票；(二)让他人为自己开具与实际经营情况不符的发票；(三)介绍他人开具与实际经营情况不符的发票。
