第二十四条小规模纳税人自行销售2016年4月30日前收取并已向主管税务机关申报缴纳营业税的预收款开发房地产项目，可开具增值税普通发票，不得申领增值税专用发票,第二十五条小规模纳税人将自己生产的产品销售给其他个人开发-2项目不得申请代开增值税专用发票,房产发票通过房地产税控系统开具，其中定金、首付、房贷开具预付款发票，交房时开具结算发票。
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1、 房地产 开发企业开什么发票房产发票通过房地产税控系统开具，其中定金、首付、房贷开具预付款发票，交房时开具结算发票。发票的纸质格式是一样的，只区分两种情况:预收款和结算。在税控开票系统中选择不同类型的发票。注意:对于已开预收款的房屋，结算发票只能在红字预收款后开具。
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2、...纳税人销售自行 开发的 房地产 项目,如何开具发票?1。根据《中华人民共和国国家税务总局关于发布的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2016年第18号):”...自2016年5月1日起施行”2。根据《中华人民共和国国家税务总局关于发布的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2016年第18号):“第二十三条小规模纳税人自行销售。买方需要增值税专用发票的，由小规模纳税人向主管税务机关申请开具。第二十四条小规模纳税人自行销售2016年4月30日前收取并已向主管税务机关申报缴纳营业税的预收款开发房地产项目，可开具增值税普通发票，不得申领增值税专用发票。第二十五条小规模纳税人将自己生产的产品销售给其他个人开发-2项目不得申请代开增值税专用发票。
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