按照中华人民共和国(PRC)发票-3办法，应该都是开发票,法律分析:是的，办理房产证需要缴纳商品房维修基金发票，房屋维修基金需要在房屋交付使用时、办理房产证前缴纳,法律依据:《中华人民共和国税法》第二十一条征收管理税务机关是发票的主管机关，负责印制、领购、开具、取得、保管和注销发票,发票管理办法是国务院规定的。
法律分析:是的，办理房产证需要缴纳商品房维修基金 发票，房屋维修基金需要在房屋交付使用时、办理房产证前缴纳。公有住房售房单位应当自收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专用账户。法律依据:《中华人民共和国税法》第二十一条征收 管理税务机关是发票的主管机关，负责印制、领购、开具、取得、保管和注销发票。单位和个人在买卖商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动时，应当按照规定发放、使用和获取发票。发票管理办法是国务院规定的。
原则上应该都是发发票。按照中华人民共和国(PRC)发票-3办法，应该都是开发票。不过，其实个人不要发票，不开问题不大。但是收入还得放到账上。中华人民共和国发行与封存发票管理办法第四章发票第二十条销售商品、提供劳务以及从事其他经营活动的单位和个人对外经营收取款项，收款人向付款人开具/12344。特殊情况下，付款方应向收款方出具发票。第二十一条一切从事生产经营活动的单位和个人，在购买商品、接受服务和支付其他经营活动款项时，应当向收款人索取发票。获取发票时，不允许更改名称和金额。
3、税法中关于付款必须开 发票的相关规定.1。根据《中华人民共和国税法》-1 管理，规定如下:第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印刷、采购、购买，单位和个人买卖商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动...2.根据中华人民共和国发票管理办法，规定如下:第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人向外商收取款项。特殊情况下，付款人应出具发。
