2.物业如果公司不垫付资金，代收水电费后，由供水公司或电力公司开具发票给客户，可视为购买业务,物业服务企业接受委托的代收前款所列费用，不得向业主收取手续费等任何额外费用,物业公司要把发票交给客户,物业Company代收水电费，水电公司已开具发票至-,物业代收水电费可以开发票。
提供物业管理服务的纳税人向服务对象水费收取自来水，扣除其支付的自来水费后的余额水费视为销售额，按照简易计税方法按照3%的税率计算缴纳增值税。提供物业服务的一般纳税人向水费转账自来水，可以全额开具增值税专用发票，开具时无需选择“差额税”功能。法律依据:物业行政法规物业第四十四条行政区域内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托的代收前款所列费用，不得向业主收取手续费等任何额外费用。
2、销售水电怎么 开发票物业代收水电费可以开发票。具体如下:1，物业Company代收水电费，水电公司已开具发票至-。2.物业如果公司不垫付资金，代收水电费后，由供水公司或电力公司开具发票给客户，可视为购买业务，物业公司要把发票交给客户。营业税改征增值税试点实施办法第四十条销售活动既涉及服务又涉及货物的，为混合销售活动，从事货物生产、批发或者零售的单位和个体工商户，按照其他单位和个体工商户销售货物的混合销售活动缴纳增值税，按照销售服务缴纳增值税。
