《关于增值税转型改革中一般纳税人资格认定及有关事项的通知》规定，2012年10月22日前，应税服务年销售额不超过500万元且新开业的纳税人，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定,租赁费增值税特殊发票:有形动产租赁税率为17%；提供交通运输、邮政服务、基础电信、建筑施工、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
1、租房开 增值税专用 发票税率是多少有5%和11%。时间分界点是2016年4月30日，对于获取房屋(购买和租赁)，在分界点之前，可以选择简单适用5%或者11%。之后只能是11%，租赁费增值税特殊发票:有形动产租赁税率为17%；提供交通运输、邮政服务、基础电信、建筑施工、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。《关于增值税转型改革中一般纳税人资格认定及有关事项的通知》规定，2012年10月22日前，应税服务年销售额不超过500万元且新开业的纳税人，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定，申请人应提供的信息如下:1。“增值税纳税人资格一般申请”；2.税务登记证复印件；3、负责人和财税人员的身份证明及其复印件；4.会计师资格证书或与中介机构签订的代理记账协议及其复印件；5.营业场所产权证明或租赁协议，或其他可用场所证明及其复印件；6、中华人民共和国国家税务总局规定的其他相关资料。
