不动产发票的作用是证明当事人购买了不动产；向税务机关缴纳税款的凭证；办理不动产报名所需报名材料；并能证明当事人已依法缴纳相关税费，合法取得房屋所有权,法律分析:只要你支付契税，你就拥有契税发票,2.二手房是房地产交易中心开设的出售房屋建筑物发票，即不动产发票,契税发票可以向原发证机关申请补发,二手房有不动产发票，显示已缴纳契税等相关税费,没有契税发票。
法律分析:只要你支付契税，你就拥有契税 发票。如果丢了，可以补办。契税 发票可以向原发证机关申请补发。契税的纳税人是在中国境内转让土地和房屋的单位和个人。境内是指中华人民共和国(中国)的实际税务行政管辖区。法律依据:《中华人民共和国管理办法》第十九条发票一切从事生产经营活动的单位和个人，在支付商品、服务等经营活动的价款时，应当向收款方取得发票。
不动产发票的作用是证明当事人购买了不动产；向税务机关缴纳税款的凭证；办理不动产报名所需报名材料；并能证明当事人已依法缴纳相关税费，合法取得房屋所有权。1.-2发票属于地税部门，发票自开发票专门用于卖房卖楼，开发商开的。2.二手房是房地产交易中心开设的出售房屋建筑物发票，即不动产 发票。二手房有不动产 发票，显示已缴纳契税等相关税费。根据《中华人民共和国(中华人民共和国)发票管理办法实施细则》第二十八条规定，单位和个人在发放发票时，必须按顺序填写编号，填写内容真实、字迹清晰的各项，一次性打印全部复印件，内容完全一致的，在发票处复印一份。
3、 契税有 发票吗没有契税 发票。当契税缴纳后，让契税管理中心为您开具契税缴款书或完税证明，契税指不动产产权变动时对双方签订的合同按生产价格的一定比例向新业主征收的一次性税。契税与其他税种具有相同的性质和功能，但也有自己的特点:征收契税的目的是为了保护不动产所有人的合法权益，通过税收，契税税务征收机关以政府的名义出具契证，政府作为合法的产权凭证，承担着确保产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征，纳税人是财产权的继承者。房屋买卖、典当、赠与、交换时，按变更后的价值向产权人一次性征收，契税采用比例税率，即房屋产权发生变化时，按一定比例向纳税人征收。根据《中华人民共和国(中华人民共和国)契税暂行条例》第十条契税税务征收机关应当在纳税人办理纳税手续后，向纳税人开具契税完税证明。
