土地增值税对工程发票的要求,一般纳税人应缴11%增值税

一般纳税人应缴纳11%增值税的增值税,增值税input发票由建筑企业向房地产企业开具的在税法上不可抵扣增值税进项税,房地产企业进行增值税进项税额抵扣折合土地政府项目置换土地房地产企业销售差额成本抵扣增值税回答:土地转账款可发放增值税专用发票,需要打开土地增值税。

需要打开土地 增值税。第一种“红线外支出”政府项目是房地产企业与建筑企业签订的承包合同。增值税input发票由建筑企业向房地产企业开具的在税法上不可抵扣增值税进项税。房地产企业进行增值税进项税额抵扣折合土地政府项目置换土地房地产企业销售差额成本抵扣增值税

回答:土地转账款可发放增值税专用发票。可以根据有关规定取得:纳税人将土地出租给他人使用的，按照不动产租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的使用权土地可适用简易计税方法。纳税人取得的全部价款和价外费用扣除使用权原价土地后的余额，可视为销售额，应按5% 增值税的税率计算支付。一般纳税人销售2016年5月1日以后取得的不动产时，可以适用一般计税方法，将取得的全部价款和额外费用计算为销售额的相应税额。纳税人应当从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产的原购买价款或者取得不动产时的固定价款余额，按照5%的扣缴率在不动产所在地预缴税款，并向机构所在地主管税务机关办理纳税申报。

工程税率应根据不同情况确定:1。一般纳税人应缴纳11% 增值税的增值税。地税:城建税按增值税的5%缴纳；按增值税金额的3%缴纳教育附加费；按增值税金额的2%缴纳地方教育附加；按利润缴纳25%的企业所得税。2.小规模纳税人要按营业额缴纳3%增值税，营业额不超过3万元不用缴税。地税:城建税按增值税的5%缴纳；按增值税金额的3%缴纳教育附加费；按增值税的2%缴纳地方教育附加，按利润的25%缴纳企业所得税。3.个体工商户营业额不超过3万元的，不用缴税，超出部分按小规模纳税人规定缴纳。

建议答案为否，备注栏必须注明施工服务发生地。根据《中华人民共和国国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点税收征收管理的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2016年第23号)，应在发票的备注栏中注明建筑劳务发生地县(市、区)名称和工程名称，否则不得纳入-。