根据相关公开资料，专用增值税发票与普通增值税发票不同，它不仅具有商业凭证的功能，而且由于发票所表示的扣税，买方还要向卖方缴纳增值税,增值税的税率分为三个档次:基本税率增值税一般纳税人销售或者进口货物，提供加工、修理修配劳务，减税率适用范围和个人旧货销售额低税率外、,你说的发票是税统一发票总价税49040,独家发行发票不可更改税率。
你说的发票是税统一发票总价税49040。一般你的税额是45000*房屋租赁税率。一般福建8.635%(按地区)是你房东开的发票且金额是45000* 税率(具体是你房东税率多少) 45000=49040。他和房租一起交税。所以才有49040这个数字。
在商品项目维护中，输入税目后，输入商品名称，选择税率，我国增值税是按照一定比例征收的。增值税的税率分为三个档次:基本税率增值税一般纳税人销售或者进口货物，提供加工、修理修配劳务，减税率适用范围和个人旧货销售额低税率外、。低税率增值税一般纳税人销售或者进口下列货物，按低税率征收增值税，低税率为13%的粮食、食用植物油、鲜奶。居民用自来水、暖气、空调、热水、煤气、液化石油气、天然气、沼气、煤制品。书籍、报纸和杂志。饲料、化肥、农药、农业机械、农膜。国务院及有关部门规定的其他货物。零税率纳税人出口的货物，税率零；但是，国务院另有规定的除外。所以VAT 发票-1/的计算要看它属于上面三个税率中的哪一个。
3、开具专用 发票可以更改 税率独家发行发票不可更改税率。根据相关公开资料，专用增值税发票与普通增值税发票不同，它不仅具有商业凭证的功能，而且由于发票所表示的扣税，买方还要向卖方缴纳增值税，它具有完税凭证的功能。更重要的是，特别增值税发票联系了一个产品从最初生产到最终消费的所有环节，维护了税收的完整性，体现了增值税的作用。
