对于房屋租赁，可以开具一般增值税发票或者特殊增值税发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，会要求你开具增值税专用发票发票。如果是小规模纳税人或者个人，可以向地税局申请增值税专用发票，开的时候需要缴纳增值税和附加税。房屋租赁发票是去房产所在地的地税局申请并办理开具手续，地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，由出租人缴纳；如果不含税，承租人将支付税款。鉴定发票真实性1。检验发票的笔迹。看发票照片、日期、产品名称、数量、单价、大小写金额、工笔、笔画、缩进是否一致。有无用药物褪色的痕迹，用橡皮擦和小刀刮。2.查看发票的复制。看抄出来的字迹颜色是否一样。发票的正反面要仔细看，看本该复印多份的那份是否符合复印的实际情况。背面有没有局部重复的痕迹？如果第二份发票不是抄的而是用钢笔或圆珠笔填的，那就有问题。
单份发票 50份，共11份。每张发票都有一个七位数发票号，每张票和本票都是唯一的发票。并加盖全国统一发票监制章和发票用户(如武汉市轨道交通建设出租汽车联合公司)发票专用章。(发票规定收款人盖发票专用章有效)。增值税专用发票由中华人民共和国国家税务总局监制设计印制，仅供增值税一般纳税人使用。作为纳税人反映经济活动的重要会计凭证，同时也是卖方纳税义务和买方进项税的法律证明。增值税计算和管理中的重要、决定性和合法使用发票。实行增值税专用发票是增值税改革的关键一步。与普通的发票不同，它不仅具有商业凭证的功能，而且由于用发票实施扣税，买方还要向卖方缴纳增值税。增值税专用发票它作为完税凭证。更重要的是，特别增值税发票联系了一个产品从最初生产到最终消费的所有环节，维护了税收的完整性，体现了增值税的作用。
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