(2)功能不同:普通发票只是商业凭证，而特种发票不仅是商业凭证，还是扣税凭证,(3)面值反映内容不同:特发票不仅包括普通/12345677(四)联次不同:特发票不仅要有普通发票的联次，还要有扣税,只有增值税一般纳税人才能开具增值税专用发票发票,与普通发票不同的特殊发票特殊发票普通发票除外。
1、营业税:租金收入的5%；2、城市维护建设税；7%的营业税；教育费附加的3%；4、地方教育附加；营业税的2%；5、房产税；租金收入的12%；6、印花税；合同金额(未签订合同视为已签订)；租金的1‰；7，如果是个人。单位出租商铺的，扣除相关税费后的利润，按本单位主营业务利润的25%征收企业所得税。
只有增值税一般纳税人才能开具增值税专用发票发票。与普通发票不同的特殊发票特殊发票普通发票除外。与普通发票相比，有以下区别:(1)使用范围不同:专用发票仅供从事生产经营增值税应税项目的一般纳税人使用；普通发票可用于所有纳税人的所有经营活动，当然包括一般纳税人生产经营的增值税应税项目。(2)功能不同:普通发票只是商业凭证，而特种发票不仅是商业凭证，还是扣税凭证。(3)面值反映内容不同:特发票不仅包括普通/12345677(四)联次不同:特发票不仅要有普通发票的联次，还要有扣税。(5)反映价格不同:普通发票的反映价格为含税价格，税与价格不分离；特价发票反映不含税价格，税价分开列。
3、注册地在广州可以在 佛山开增值税专用 发票吗是。你需要先提供税务登记给对方，但是你拿到税务登记证之后就打不开发票了，需要购买税控设备，然后到税务局开具并申报使用发票。增值税专用税号发票由中华人民共和国国家税务总局监制，仅供增值税一般纳税人使用，它不仅是纳税人反映经济活动的重要会计凭证，也是记录卖方纳税义务和买方进项税的法律凭证。
