6.个人出租房屋，应纳税额应按5%减1.5%的征收率计算,对个人房东来说，因为还有成本扣除，所以按月租计算的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、个人所得税，综合税率5%左右征收,个人住房出租按5%减1.5%的税率计算缴纳增值税,4.个人住宅房租租赁所得税:个人所得税减10%税率。
1、个人房屋出租需开 发票 税率是多少个人住房出租按5%减1.5%的税率计算缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1营业税改征增值税试点有关事项的规定: (九)不动产租赁服务。6 .个人出租房屋，应纳税额应按5%减1.5%的征收率计算。
2、2021年个人去税务局代开 房租租赁 发票的 税率是多少15.5%。按照5%的征收率，增值税按1.5%计算缴纳，个人所得税(原本是20%)减半至10%，房产税按月租金收入的4%征收，加起来是15.5%。对个人房东来说，因为还有成本扣除，所以按月租计算的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、个人所得税，综合税率5%左右征收。
3、2022年房屋租赁 发票 税率是多少9% 税率。1.房产税:租金收入的4%计算缴纳，2.营业税:在3% 税率的基础上减半缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:营业税的10%，4.个人住宅房租租赁所得税:个人所得税减10% 税率。财产租赁收入不足4000元的，减除费用800元，超过4000元的，减除20%的应纳税所得额。
