凭相关完税证明到国税指定窗口领取发票根据《合同法》相关规定，未经业主委托和同意，任何单位和个人不得将承租的房屋转租给他人，否则转租协议无效,如果已经得到业主的委托和同意，可以申请经营范围包括营业出租的房屋许可证，然后就可以从事这项业务了,第十二条纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请开具增值税专用发票发票,个人出租房屋，可向当地主管地税机关申请增值税发票。
1。个人出租房屋，可向当地主管地税机关申请增值税发票。二。中华人民共和国国家税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理暂行办法》第十一条小规模纳税人中不能自行开具增值税发票的单位和个体工商户，可以向当地主管税务机关申请代开增值税发票其他个人出租不动产，可向当地主管地方税务机关申请代开增值税发票。第十二条纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请开具增值税专用发票发票。三。根据《关于营业委托地方税务局代征税款并代开增值税的通知》发票税总函〔2016〕145号，增值税小规模纳税人将已取得的不动产对外销售，其他个人对外出租。买方或承租人不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可向地方税务局申请代开增值税。
1。租赁财产增值税:对个人出租的房屋减按1.5%的税率征收增值税，应缴纳的增值税等于全额租金÷(1 5%)×1.5%；个人出租非住宅房屋的，增值税税率为5%，应纳增值税=全额租金÷(1 5%)×5%；2.向税务机关申请开具发票。所需资料:在国税、地税联合设立的办税服务厅，纳税人按以下顺序办理:①提交代开增值税发票代缴税申报表；②自然人申请开通发票，提交身份证件及复印件；其他纳税人申请代开发票的，提交加载统一社会信用代码的营业的许可证、代理人身份证明及其复印件。在同一窗口缴纳增值税。在地税指定窗口申报缴纳相关税费。凭相关完税证明到国税指定窗口领取发票
根据《合同法》相关规定，未经业主委托和同意，任何单位和个人不得将承租的房屋转租给他人，否则转租协议无效。如果已经得到业主的委托和同意，可以申请经营范围包括营业出租的房屋许可证，然后就可以从事这项业务了。否则视为无照经营，由工商部门依法查处。
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