36号文规定，“融资性售后回租是指承租人将其资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租,对于承租人，每期还款利息部分的税率为13%发票；还款期末一次性为承租人预留购房款，税率为13%发票；2.会根据承租人的现金流开具增值税专用发票发票按时偿还租金,售后回租按照融资租赁征税，税率为17%。
法律分析:融资 租赁直接租金开票方式如下:1 .本金一次性支付，利息按照租赁还款次数分别支付。还款初期，承租人需偿还的本金部分一次性缴纳13% 发票的增值税，并为承租人支付手续费。对于承租人，每期还款利息部分的税率为13%发票；还款期末一次性为承租人预留购房款，税率为13%发票；2.会根据承租人的现金流开具增值税专用发票发票按时偿还租金。还款初期，对承租人首付款开具增值税专用发票发票，增值税税率为13%；存款收据；手续费为6%的附加票；/123，456，789-1/13还款过程中间租金金额相同的点；还款期末，留存买价13分；定金的13%发票。法律依据:-3租赁公司监督管理暂行办法第三条。-3租赁活动应当遵守法律法规，遵循诚实信用和公平原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
2、 融资 租赁缴纳什么税及税率售后回租按照融资 租赁征税，税率为17%。36号文附件一销售服务、无形资产、不动产注释将“融资性售后回租”归入“金融服务”中的“贷款服务”，36号文规定，“融资性售后回租是指承租人将其资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租。第二次世界大战后，美国工业化生产过剩，为了推广自己的设备，厂商开始向用户提供金融服务，即以分期付款、寄售、赊销的方式销售自己的设备。因为所有权和使用权同时转让，资金回收风险比较大，于是有人开始借用租赁的传统做法，将所售物品的所有权保留在卖方，买方只享有使用权，所有权以象征性的价格转让给买方，直到出租方融资的资金全部被租金收回。
