其实楼上写的是谁的名字发票并不重要,买方有权拒绝不符合上述要求的特殊发票房产通过房产税控系统开具发票，其中定金、首付款、按揭款提前支付发票，交房时结算发票,发票的纸张格式相同，只区分两种情况，在税控开票系统中选择不同类型的发票即可,1，打印在干式复写纸上，手工打印无效。
买了新房，付了首付，房产中介会给你一个发票作为首付。当你的贷款手续办理完毕，房产中介贷后拿到钱，你需要拿着发票的首付，开出总房款的a 发票。这就是所谓的大发票。有了这个发票，后续就可以做了。其实楼上写的是谁的名字发票并不重要。多一点是可以的，一般对房子的产权没有太大影响。最重要的房产证上的名字能代表房子真正的主人是谁。
1，打印在干式 复写纸上，手工打印无效。2.自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具“不动产发票”。3.发票主要项目齐全，与实际交易一致，字迹清楚，不允许压线或排版。《增值税专用发票使用规定》发票第十一条按照下列要求开具: (一)项目齐全，与实际交易相符；(二)字迹清晰，不准压线或出错；(3) 发票联和扣均加盖财务专用章或发票专用章；(四)按照增值税纳税义务发生的时间开具。买方有权拒绝不符合上述要求的特殊发票
房产通过房产税控系统开具发票，其中定金、首付款、按揭款提前支付发票，交房时结算发票。发票的纸张格式相同，只区分两种情况，在税控开票系统中选择不同类型的发票即可。注:有预收款发票的房屋，需要红字预收款才能开结算发票。名称栏:房地产的名称、详细地址、楼号、门牌号、规格、型号为空，单位为面积。不填数量和单价，填不含税金额。备注栏:如果是预付款，注明面积和单价，并有预购房款字样。交房时，最后一张发票注明面积、单价、总价，并注明“房款已结清”。
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