如果合同按楼面积计算房价，选择楼面积如果合同按内面积计算房价，选择内面积房产出具房地产税控系统发票，其中定金、首付款、房贷提前支付发票，交房时结算发票,根据中华人民共和国国家税务总局近日新发布的《关于使用新版《房地产销售统一》发票和新版《建筑业统一》发票的通知》房地产开发企业等从事房地产销售的单位和个人，在收取房地产销售款项时，必须出具税务机关统一印制的房地产,房地产企业改棚到户的，按照面积开具发票。
房地产企业改棚到户的，按照面积开具发票。根据中华人民共和国国家税务总局近日新发布的《关于使用新版《房地产销售统一》发票和新版《建筑业统一》发票的通知》房地产开发企业等从事房地产销售的单位和个人，在收取房地产销售款项时，必须出具税务机关统一印制的房地产。由出票人填写。如果合同按楼面积计算房价，选择楼面积如果合同按内面积计算房价，选择内面积
房产出具房地产税控系统发票，其中定金、首付款、房贷提前支付发票，交房时结算发票。发票的纸张格式相同，只区分两种情况，在税控开票系统中选择不同类型的发票即可。注:如果预收款发票的房屋已经开房，必须先开红字预收款发票后才能结算。
1。首先你需要确认你的房子是拍卖行还是现房(按照时间来看应该是拍卖行)。2.该楼在拍卖行面积的购房合同中约定了交房时间面积(即发票以上/)所以这0.4平米需要按照当时的购房价格返还给你。(请仔细阅读购房合同)3。由开发商统一办理房契是合理的，购房者有必要缴纳相关税费。如果一次性付清，可以自己索要。如果你按照规定可以交1%的契税，开发商要你交1.5%，问题不大，但是要索要收税的相关收据，这样你就可以和政府完税凭证核对金额，办理后追回差额。
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