房屋租赁发票是房产所在地税务我局提出申请并办理开具手续，地税局代为开具,房屋租赁发票是专为房屋出租收入发票而设计和签发的,如果卖方需要申请开具红字发票，卖方应将申请表提交给主管税务机关,第二步:卖方税务机关开具通知书卖方税务机关根据纳税人提交的申请表，经审核后通过红票通知书管理系统开具通知书。
房产税:按租金收入的12%计算缴纳。发票的出租率分为以下四类:1。个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税费。): 1.房产税:按租金收入的12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条)。2.营业税:按租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。房屋租赁发票是专为房屋出租收入发票而设计和签发的。房屋租赁发票是房产所在地税务我局提出申请并办理开具手续，地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，由出租人缴纳；如果不含税，承租人将支付税款。
10月份发的票，没有跨一个月的，现在可以直接作废；如果跨越一个月且不超过90天，则需要以红色发票，具体步骤如下:1.2卖方申请发行。1.发行当出现以下情况时，卖方应以红色发票:(1)因开票错误而申请发行。(2)因开票错误等原因未发货。2.发行流程第一步:卖家提交申请表。如果卖方需要申请开具红字发票，卖方应将申请表提交给主管税务 机关。第二步:卖方税务 机关开具通知书卖方税务 机关根据纳税人提交的申请表，经审核后通过红票通知书管理系统开具通知书。第三步:卖方开具专用红字发票卖方根据获取的通知内容在计费子系统开具专用红字发票
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