公司出租发票税率是:企业纳税人出租房产，承租人用于经营的，应缴纳以下税款:1.房产税:租金收入的12%,法律分析:开具时需要缴纳的税费发票包含:个人出租住房减按10%税率征收个人所得税税率,个人出租居民住房，按3%税率的税率缴纳营业税,个人出租住宅房屋，按4%税率的税率缴纳房产税,个人出租住宅房屋，按4%税率的税率缴纳房产税。
法律分析:开具时需要缴纳的税费发票包含:个人出租住房减按10%税率征收个人所得税税率。法律依据:/《中华人民共和国个人所得税法》第三条-2:(一)综合所得，适用3%至45%的超额累进率税率(税率附表)；(2)营业收入适用5%至35%的超额累进税率( 税率附表)；(3)利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得，适用比例税率、税率为20%。
公司出租发票 税率是:企业纳税人出租房产，承租人用于经营的，应缴纳以下税款:1 .房产税:租金收入的12%。2.营业税:按租金收入的5%计算缴纳。不动产进项税额分期抵扣暂行办法第二条增值税一般纳税人2016年5月1日以后取得并在会计制度中作为固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日以后的在建房地产项目，按照本办法的有关规定分两年从销项税额中抵扣，抵扣比例第一年为60%，第二年为40%。
3、租房 发票税点多少房屋租赁征收增值税-1 税率 10%，小规模纳税人房屋租赁征收率为5%。另外，个人出租居民住房，按3%税率缴纳营业税，个人出租住宅房屋，按4% 税率的税率缴纳房产税。个人出租居民住房，按3% 税率的税率缴纳营业税，个人出租住宅房屋，按4% 税率的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按照3% 税率，缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5% 税率缴纳营业税，个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按照4%税率%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12% 税率缴纳房产税。印花税:个人出租房屋，以出租金额为计税依据，按《房屋租赁合同》盖章，税率为千分之一，个人所得税:个人所得税税率为10% 税。
