租赁费只能用于增值税发票,关于租赁费开具增值税专用发票发票的问题，一般小规模纳税人不论取得时间，一律按5%的税率缴纳增值税，可以代为办理增值税专用发票发票的开具,如果租赁对象是增值税一般纳税人，会要求你开具增值税专用发票发票,可开具普通发票或特种发票的增值税。
是。租赁费只能用于增值税发票。关于租赁费开具增值税专用发票发票的问题，一般小规模纳税人不论取得时间，一律按5%的税率缴纳增值税，可以代为办理增值税专用发票发票的开具。个人出租不动产，按5%减1.5%的税率缴纳增值税，可申请增值税专用发票。延伸信息:注:对自愿选择开具增值税专用发票发票的小规模纳税人，税务机关不再为其开具。需要特别说明的是，货物运输业小规模纳税人可以根据自愿原则选择自行开具增值税专用发票发票。不选择自行开具增值税专用发票发票的纳税人，应当按照《中华人民共和国国家税务总局公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2017年第55号、中华人民共和国国家税务总局公告2018年第31号)的有关规定，向税务机关申请开具增值税专用发票。
法律解析:房屋租赁由国税局代地税局征收，也就是说由地税征收。可开具普通发票或特种发票的增值税。如果租赁对象是增值税一般纳税人，会要求你开具增值税专用发票发票。如果是小规模纳税人或者个人，可以向地税局申请增值税专用发票，开的时候需要缴纳增值税和附加税。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位；“个人”包括个体工商户和其他个人。
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