不仅可以发放标的物本金增值税special发票，还可以发放利息部分,3.个人出租房屋可向地税局申请增值税exclusive发票，但不享受免税,1，house租赁增值税exclusive发票向当地地方税务局申请代开，但发行对象必须是增值税,目前国家关于融资的相关规定租赁业务允许融资租赁由公司发放增值税专用发票给承租人。
1，house租赁增值税exclusive发票向当地地方税务局申请代开，但发行对象必须是增值税。2.相关规定:中华人民共和国国家税务总局公告2016年第16号《中华人民共和国国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产业务管理暂行办法〉的公告》租赁Services增值税Collection(二)其他个人出租不动产(不含住房)的，按照5%的税率计算应纳税额，并向不动产所在地税务机关申报纳税。其他个人出租房屋，按照5%减1.5%的征收率计算应纳税额，并向不动产所在地税务机关申报缴纳。3.个人出租房屋可向地税局申请增值税exclusive发票，但不享受免税。
楼上不对。融资租赁和租赁有本质区别。目前国家关于融资的相关规定租赁业务允许融资租赁由公司发放增值税专用发票给承租人。因为承租人选择租赁的最终目的租赁是为了取得标的物，这部分标的物在合同签订时可以作为资产记入承租人的资产租赁。不仅可以发放标的物本金增值税special发票，还可以发放利息部分。不过最近好像改了规定，把“利息”改成了“融资租赁费用”
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