因为根据现行的营改增过渡期管理规定，下列情形由地税机关开增值税发票:"增值税小规模纳税人(包括个体工商户和其他个人)出售其取得的不动产，其他个人出租不动产，买受人或者承租人不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后，可向主管地方税务机关申请开通增值税special发票。
未发布！土地使用税是一种税。你交什么税，不管是国税局还是地税局，都会给你一张税单！发票不一样。它是买卖东西时的凭证。
因为根据现行的营改增过渡期管理规定，下列情形由地税机关开增值税发票:"增值税小规模纳税人(包括个体工商户和其他个人)出售其取得的不动产，其他个人出租不动产，买受人或者承租人不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后，可向主管地方税务机关申请开通增值税special发票。”请参考
增值税发票抵扣联是中华人民共和国国家税务总局设计印制的，作为纳税人反映其经济活动的重要会计凭证，也是卖方纳税义务和买方进项税额的书面证明。和增值税相应的经营活动一般指销售商品、劳务、无形资产、不动产等。《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条纳税人从事不同税率项目的，应当分别核算不同税率项目的销售额；不单独核算销售额的，适用较高的税率。第四条除本条例第十一条规定的情形外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产(以下简称应税销售额)的应纳税额，为当期销项税额减除当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额如果当期销项税额小于当期进项税额，不足部分可以结转下期进一步抵扣。
4、 增值税 发票怎么开增值税发票处理流程如下:1 .在办税服务厅指定窗口提交营业执照、代理人身份证明及其复印件；2.缴纳相关税费，在同一个窗口领取发票。各省级税务机关要在相关规定的基础上，结合本地实际，对纳税人申请开通发票办理流程制定更加详细、更加明确、具有可操作性的公告，切实简化和优化办税流程。中华人民共和国第七条发票管理办法增值税专用发票由国务院税务机关确定的企业印制；其他发票，由省、自治区、直辖市税务机关按照国务院主管税务机关的规定确定的企业印制。未经许可，禁止打印、伪造、涂改发票。第八条印刷发票的企业应当符合下列条件: (一)取得印刷经营许可证和营业执照；(二)设备和技术水平能满足印刷需要发票；(三)有健全的财务制度和严格的质量监督、安全管理和保密制度。税务机关通过招标确定印制发票的企业，并发给发票核准。
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