可购买房屋的发票，扣除的金额按照以下标准确认:(1)不动产取得时有效的发票所含金额；(2)按照发票中所含金额，从购买当年到转让当年，金额每年递增5%；(三)按照国家规定缴纳的与房地产转让有关的税费；(4)取得不动产时缴纳的契税,3.纳税人转让旧房及建筑物(不含普通房屋)，既不能提供购房证明发票，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收的方式，对房屋按交易总价的1%征税土地增值税，用于生产经营。
1。可购买房屋的发票，扣除的金额按照以下标准确认:(1)不动产取得时有效的发票所含金额；(2)按照发票中所含金额，从购买当年到转让当年，金额每年递增5%；(三)按照国家规定缴纳的与房地产转让有关的税费；(4)取得不动产时缴纳的契税。2.不能提供购房款发票但能提供房地产评估机构按重置成本评估法评估的房屋及建筑物价格评估报告的，扣除的工程款按以下标准确认:(1)取得国有土地使用权时已支付款项的证明；(2)中介机构评估的房屋、建筑物价格(不含土地评估值)由当地主管税务机关确认；(三)按照国家规定统一缴纳的与房地产转让有关的税费和价格评估费。三。对不能提供购房证明发票和房屋及建筑价格鉴定报告的，税务机关可采取核定征收方式，按转让二手房交易总价的1%征收-2增值税
2、... 增值税可以凭契税完税凭证差额缴纳, 土地 增值税就必须要 发票?_百度...由于规定不同。转让旧房及建筑物(不含普通房屋)的纳税人不能提供购房款发票，但可以提供房地产评估机构按照重置成本评估法评估的房屋及建筑物价格评估报告，扣除金额按照以下标准确定:(1)取得国有土地使用权时已支付金额的证明；(2)中介机构评估的房屋、建筑物价格(不含土地评估值)由主管税务机关确认；(三)按照国家规定统一缴纳的与房地产转让有关的税费和价格评估费，3.纳税人转让旧房及建筑物(不含普通房屋)，既不能提供购房证明发票，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收的方式，对房屋按交易总价的1%征税土地 增值税，用于生产经营。
