一般纳税人经一般上级主管部门审批后，根据国家增值税管理办法，相关计算发票为应纳税额，可使用增值税专用发票法律分析:发票税点由商家承担,购房上写的9%税发票是购房增值税，是指国家对房产增值所收取的费用，不同地区对房产的增值税会有所不同,如果小规模纳税人提供普通发票或订阅专用发票，税率只能是4。
一般由商家承担。国家规定一般纳税人是增值税年销售额应达到一个标准，超过税务机关规定的小规模纳税人标准的企事业单位。一般纳税人经一般上级主管部门审批后，根据国家增值税管理办法，相关计算发票为应纳税额，可使用增值税专用发票
法律分析:发票税点由商家承担。普通发票的税率，一般纳税人为17%和13%，小规模纳税人行业为6%，商业为4%。如果小规模纳税人提供普通发票或订阅专用发票，税率只能是4。法律依据:增值税暂行规定第二条纳税人销售或者进口货物，税率为17%，但本条第项、第项的规定除外。纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%:1。谷物和食用植物油；2 .自来水、暖气、空调、热水、煤气、液化石油气、天然气、沼气和居民用煤制品；3.书籍、报纸和杂志:4。饲料、化肥、农药、农机、农膜。5.国务院规定的其他货物的纳税人出口零税率货物；但是，国务院另有规定的除外。纳税人提供加工、修理修配劳务，税率为17%。税率的调整由国务院决定。
3、购房 发票9个点的税由谁缴纳购房发票9税费由出卖人承担。购房上写的9%税发票是购房增值税，是指国家对房产增值所收取的费用，不同地区对房产的增值税会有所不同，不管是一手房还是二手房。增值税、附加税和所得税应由卖方支付，契税由买方支付。增值税是以商品(包括应税服务)在流通过程中产生的增值额为计税依据征收的流转税，从计税原理看，增值税是对商品生产、流通、劳务等诸多环节的商品新增价值或商品附加价值征收的一种流转税。实行价外税，即由消费者承担，有附加值才征税，没有附加值就不征税，增值税是对销售货物或者提供加工修理修配劳务以及进口货物的单位和个人实现的增值征收的税收。中华人民共和国发票管理办法第三条本办法所称发票是指在商品购销、提供或者接受服务以及其他经营活动中出具和收取的收付凭证。
