根据规定，纳税人可以提供装修实际支付的费用发票的纳税统一，如果发票上所列的付款人姓名与被转让房屋的所有权人一致，则在房屋转让前实际发生的装修费用可以在以下规定的比例范围内,根据上述规定，企业修缮装修办公楼属于在建房地产项目，属于非增值税应税项目，其外购材料进项税额不得抵扣一般是10-13%。
下列项目的进项税额不得计入销项税额抵扣:用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费的购进货物或应税劳务。《增值税暂行条例实施细则》第二十三条规定，《条例》第十条第一项和本细则所称非增值税应税项目，是指提供非增值税应税服务、转让无形资产、销售不动产和在建房地产项目。前款所称不动产，是指不能移动或者移动后会改变其性质和形状的财产，包括建筑物、构筑物和其他地上附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装修的房地产，均为在建房地产项目。根据上述规定，企业修缮装修办公楼属于在建房地产项目，属于非增值税应税项目，其外购材料进项税额不得抵扣
2、 装修 发票的税率是多少一般是10-13%。根据《中华人民共和国国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)，纳税人在转让住房过程中实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税款，另外，在征收个人所得税时，除了上述税种外，装修 fee还可以部分减免，根据规定，纳税人可以提供装修实际支付的费用发票的纳税统一，如果发票上所列的付款人姓名与被转让房屋的所有权人一致，则在房屋转让前实际发生的装修费用可以在以下规定的比例范围内。2.商品房和其他房屋:最高扣除限额为价值的-2发票10%，以上回答只是基于目前的资料和我对法律的理解。请慎重咨询！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。
