1，营改增后，已收到下一年度租金，发票，已开出会计分录为:借:银行存款贷:预收账款应交税费-应交增值税-销项税额二根据财税[2016]规定，纳税人预先提供租赁服务的，增值税纳税义务发生时间为收到预付款的当天,扩展资料:融资租赁企业税负减轻主要表现在租赁业务纳入增值税征收范围，租赁由公司提供租赁业务可以开具增值税专用发票,(发票均为增值税发票)1,Financing租赁出租人可以直接向承租人开具增值税发票发票。
Financing租赁出租人可以直接向承租人开具增值税发票发票。因为流通环节的增值税发票中的税和进价净额在支付单位中没有分离。但是买方和用户是分离的，纳税人和货款支付人是分离的，纳税人和发票业主是分离的，这就带来了税改后的一系列问题。融资租赁税负降低，因下游企业抵扣扩大了业务范围，对我国租赁行业发展产生了有利影响。扩展资料:融资租赁企业税负减轻主要表现在租赁业务纳入增值税征收范围，租赁由公司提供租赁业务可以开具增值税专用发票。同时，虽然租赁有形动产适用17%的税率，但对经营融资租赁业务的一般纳税人提供有形动产融资租赁服务，对实际增值税税负超过3%的部分实行增值税先征后返政策，大大减轻了融资/。
房产税=租金收入* 12%；印花税=租金收入* 0.1%；个人所得税=租金收入* 1%；土地使用税=面积*税额。月租金超过起征点，需要征收:营业税=租金收入* 5%；城建税及教育费附加=营业税*10%。general租赁Contract House租赁价格是否含税，如果含税，出租方支付税款；如果不含税，承租人将支付税款。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。
希望总结一下有用。(发票均为增值税发票)1。会议费用:可以抵扣进项税；2.业务招待费:不能抵扣进项税；3.差旅费:酒店住宿费可抵扣；门票和餐费不能扣。
4、 营改 增后收到明年的房租,且已经开票的会计分录1，营改 增后，已收到下一年度租金，发票，已开出会计分录为:借:银行存款贷:预收账款应交税费-应交增值税-销项税额二根据财税[2016]规定，纳税人预先提供租赁服务的，增值税纳税义务发生时间为收到预付款的当天。基于这一规定，纳税人就预收的租金收入申报增值税时，增值税纳税义务的时间必须发生在预收款项的当天。3.预收账款，核算企业按照合同规定或交易双方的约定，从采购单位或劳务接收单位预收的款项。一般包括预付款、预购定金等。
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