(3)购买农产品，除取得增值税专用发票发票或海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品购买发票或销售税额注明的11%的抵扣率计算进项,无论是一手房还是二手房，增值税、附加税、所得税均由卖方缴纳，契税由买方缴纳,增值税和契税的概念和征税对象不同,增值税和契税不一样,以下输入税额允许从输出税额中扣除:(1)从卖方取得的增值税专用税额发票及其上注明的增值额税额。
不退，因为这个税是卖家交的，买家不能退。购房税费-2月/9由出卖人缴纳。9%的购房增值税发票是国家对房产升值收取的费用，不同地区房产增值税会有所不同。无论是一手房还是二手房，增值税、附加税、所得税均由卖方缴纳，契税由买方缴纳。
不同。增值税和契税不一样。增值税和契税的概念和征税对象不同。详见以下法律规定:《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条:销售货物或者加工修理修配劳务，销售劳务和无形。
3、交 契税时是用含税金额还是不含税金额来计算的法律分析:不含税计算。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第七条，无正当理由，应税销售额明显偏低的，由主管税务机关核定销售额。第八条纳税人购买的货物、劳务、服务、无形资产、不动产的增值额税额为进项税额，以下输入税额允许从输出税额中扣除:(1)从卖方取得的增值税专用税额发票及其上注明的增值额税额。(2)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书税额中注明的增值，(3)购买农产品，除取得增值税专用发票发票或海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品购买发票或销售税额注明的11%的抵扣率计算进项。输入税额计算公式:输入税额=进价×抵扣，(4)从境外单位或个人购买劳务、服务、无形资产或境内不动产从税务机关或扣缴义务人处取得的代扣代缴税款完税凭证上注明的增值额税额。扣除项目和扣除率的调整由国务院决定。
