现在是发票报销，那么地税部门会根据你的情况征收以下的税，然后发给你发票,如果你公司是一般纳税人，要开具增值税专用发票发票税率为6%；如果你公司是小规模纳税人，只能开具普通增值税发票，税率为3%,你的公司委托网站制作属于软件开发服务，属于营改增范围,Sales软件产品征收增值税，开具增值税专用发票发票。
Sales 软件产品征收增值税，开具增值税专用发票发票。同时，根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于鼓励软件产业和集成电路产业发展有关税收政策问题的通知》(财税[2000]25号)和《中华人民共和国财政部国家税务总局关于嵌入式软件增值税政策的通知》(财税[2008]92号)， 根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于支持动漫产业发展有关税收政策问题的通知》(财税〔2009〕65号)的规定，对销售自产软件产品，企业实际缴纳税负超过3%的部分，实行增值税即征即退的税收优惠政策。
关于租房有两种情况，一种是租给私房公司使用，另一种是出租公司使用，所以问题中的情况属于第一种，如果不需要-0。现在是发票报销，那么地税部门会根据你的情况征收以下的税，然后发给你发票。至于税由谁来承担，你公司可以和房东协商:1。房产税:8000*12%=960元；2.营业税:8000*5%=400元；3.城市维护建设税:400*7%=28元；4.教育费附加:400*1%=4元；5.所得税:8000 * 2% = 160元(简易法征收)，不含租赁合同印花税(租赁合同记载金额的0.5 ‰)，共计1532元。补充:一般情况下发票上只收以上税，印花税、个人所得税、土地使用税分开收。
3、... 公司,受托进行网站制作,营改增后应该开具什么 发票?增值税 发票?税率...根据《中华人民共和国国家税务总局财政部关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)，软件服务是指提供软件开发服务和软件咨询服务。你的公司委托网站制作属于软件开发服务，属于营改增范围，如果你公司是一般纳税人，要开具增值税专用发票发票税率为6%；如果你公司是小规模纳税人，只能开具普通增值税发票，税率为3%。如果对方确实需要增值税专用发票，可以到主管税务机关开具。
