购买一般纳税人房地产企业的商品房，增值税发票的税率为10%；2.对一般纳税人实行简易计税方法或小规模纳税人购买房地产企业的商品房和个人转售住房，税率发票为5%,房地产销售自行开发房地产旧项目的开发企业一般纳税人，可以选择适用简易计税方法，按照5%的税率缴纳税款。
是的，部分开发商出具的发票是“含税发票”，包含了房价和税。买一手房要在房产交易大厅交房款，同时交税。请在发票上单独列税，并计算房价总额发票合计。购房款发票未计算纳税的，按照税法规定缴纳3%的税款；90平米以下的房子，最近交1%，在税务局交。买房有两种税率:1。购买一般纳税人房地产企业的商品房，增值税发票的税率为10%；2.对一般纳税人实行简易计税方法或小规模纳税人购买房地产企业的商品房和个人转售住房，税率发票为5%。
2、 房地产销售要交什么税?税率分别是多少呀房地产出售房屋的增值税税率为11%。房地产销售自行开发房地产旧项目的开发企业一般纳税人，可以选择适用简易计税方法，按照5%的税率缴纳税款，房地产项目是指2016年4月30日前房屋建筑施工许可证注明合同开工日期的房地产项目。一般纳税人执行一般税法房地产Development公司的增值税税率，在收到房款后缴纳以下税款:1 .应交增值税:销项税-进项税，销项税=房款÷× 11%进项税为本期取得的进项税总额，2.附加税:应交增值税×12%。3.预缴企业所得税:销售额×3%，4.预缴土地增值税:销售额×2%。《中华人民共和国税收征收管理法》第二条本法适用于税务机关依法征收的各种税收的征收管理。
