法律解析:个人出租商铺应缴纳以下税费:增值税=含税租金÷(1 5%)×5%；城建税=应交增值税×7%；教育费附加=应交增值税×3%；地方教育费=应交增值税×2%；契税=不含税租金×12%；万分之五的印花税；所得税=(不含税租金-合理成本)×20%,地税交的房租发票要交的税:1。
法律解析:个人出租商铺应缴纳以下税费:增值税=含税租金÷(1 5%)×5%；城建税=应交增值税×7%；教育费附加=应交增值税×3%；地方教育费=应交增值税×2%；契税=不含税租金×12%；万分之五的印花税；所得税=(不含税租金-合理成本)×20%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第十一条。纳税人办理纳税后，税务机关应开具契税完税证明。纳税人办理土地、房屋权属登记时，不动产登记机构应当查验契税缴纳、减免税证明或者相关资料。未按规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
地税交的房租发票要交的税:1。营业税税率为5%。按发票金额的5%计算。2.城建税:按营业税计算。城建税应纳税额=营业税*城建税税率(1)纳税人所在地在市区的，税率为7%；(二)纳税人所在地在县、镇的，税率为5%；(3)纳税人不在市区、县城、镇的，税率为1%。3.教育费附加按营业税计算。应交教育费附加=营业税*3%应交地方教育费附加=营业税*2%4。印花税:印花税按照合同记载金额的租赁千分之一计算。5.房产税:按租金收入计算缴纳，税率:12%。6.按人民币-1元/金的1%-2%的税率预缴个人所得税(或企业所得税)。
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