Open发票需要的证件有房产证、身份证复印件、租赁合同，房东可以办理；如果房东没时间，可以写委托书代开，委托人也需要准备身份证复印件,租房发票是在房子所在地区的地税局开的,一般普通增值税发票物业收取的租金发票纳税点是什么,法律分析:房屋租赁发票纳税点包括:1,租房发票税费的承担租房发票税费应由房东承担。
法律分析:房屋租赁发票纳税点包括:1。房产税:按租金收入的12%计算缴纳。2.营业税:按租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:实际缴纳的营业税乘以城建税税率及教育费附加税率3%。4.个人所得税:财产租赁收入每次不超过4000元的，扣除费用800元，超过4000元的，扣除20%的费用。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，房产税税率按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；如果按照不动产租金收入计算缴纳，税率为12%。
一般普通增值税发票物业收取的租金发票纳税点是什么？一般普通增值税发票增值税税率为6%。也就是说，如果你的物业管理公司属于一般纳税人的物业管理公司，适用的增值税税率是6%。因为属于小规模纳税人的物业管理公司适用增值税税率，是一般纳税人的物业管理公司，适用的增值税税率是6%。
2881元。根据上海房租税率查询，截至2022年9月16日，发票包括营业税、房产税、个人所得税的个人房租税率共计4.3%，那么67000元乘以4.3%等于2881元。房屋租赁税是房屋租赁管理部门根据有关法律法规和税务部门的委托征收的租赁管理费。
4、 租房 发票去哪里开,需要带什么材料租房发票是在房子所在地区的地税局开的。Open 发票需要的证件有房产证、身份证复印件、租赁合同，房东可以办理；如果房东没时间，可以写委托书代开，委托人也需要准备身份证复印件，如果签发的发票抬头为“公司”，租赁合同中的承租人必须加盖其公司印章；是“个人”，只需要承租人的签名。租房 发票税费的承担租房 发票税费应由房东承担，由于房东是受益人，所以租金的/123，456，789-2/应由出租人开具，相应的税费由出租人承担，除非当时签订合同时承诺租金的/123，456，789-2/的税费由出租人承担。如果承租人没有过错，出租人不应该拒绝退还押金，只能通过法律途径解决此事。
