一般情况下，契税发票只有买家缴纳相关税费后才能获得,购买发票的单位和个人，经主管税务机关审核后，按发票批准的购票种类、数量和方式向主管税务机关购买发票不退，因为这个税是卖家交的，买家不能退,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税税务征收机关申报纳税，并在契税税务征收机关核定的期限内缴纳税款。
法律分析:要看各地政策。法律依据:发票管理办法第十六条:申请购买发票的单位和个人申请购买车票，提供经办人的身份证明、税务登记证或者其他相关证明，并加盖财务印章或者发票专用章。购买发票的单位和个人，经主管税务机关审核后，按发票批准的购票种类、数量和方式向主管税务机关购买发票
不退，因为这个税是卖家交的，买家不能退。购房税费发票9由出卖人承担。9%的购房增值税发票是国家对房产升值收取的费用，不同地区房产增值税会有所不同。无论是一手房还是二手房，增值税、附加税、所得税均由卖方缴纳，契税由买方缴纳。
3、买新房没有 发票能先交 契税吗购房款契税是指房屋所有权发生变更时，对当事人签订的合同，按照房价的一定比例向新业主(产权人)征收的一次性税款。它是对不动产产权变动征收的一种特殊税种，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税税务征收机关申报纳税，并在契税税务征收机关核定的期限内缴纳税款。一般情况下，契税 发票只有买家缴纳相关税费后才能获得，获得契税 发票的具体时间可以分为两种情况:1。如果是自己处理，可以交给财政局/123459，2.公司代收汇款:需要根据公司什么时候交来判断，因为如果是公司代理，需要准备全套资料。如果资料不全，很有可能会耽误。
