住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,购买二手房的，申请时间为办理该房产的房屋所有权证后1个月内；购买商品房的，申请时间应在开发商向购房人出具正式房屋买卖证明之前发票；如果想提取原公积金，必须在买房后三个月内申请,如果房贷名下有多套房未还清，则只计算用初始贷款买的房子。
公积金利率:五年以上住房公积金贷款利率为4.50%，月利率为4.50%/12，五年以下住房公积金贷款利率为年利率4.0%，全国一致。住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在一年以内的，执行合同利率。如遇法定利率调整，不得分段计息。贷款期限在一年以上的，如遇法定利率调整，明年初按相应利率档次执行新利率。住房公积金贷款注意事项根据有关规定，中心对申请购买不同房产的住房公积金贷款进行了时间限制。购买二手房的，申请时间为办理该房产的房屋所有权证后1个月内；购买商品房的，申请时间应在开发商向购房人出具正式房屋买卖证明之前发票；如果想提取原公积金，必须在买房后三个月内申请。
根据济宁市住房和城乡建设局发布的公告，10月5日至年底，济宁市下调全市首套房商业性个人贷款利率下限15个基点，由“LPR-20BP”调整为“LPR-35BP”。按照最新公布的五年期以上贷款市场牌价4.3%计算，调整后的本市首套房为/123，456，789。以30年、100万元的商业个人住宅房贷为例，调整后将为购房者节省利息 31200元，每月节省利息86.61元。
/image-每年3/20万印花税票对房贷影响不大。/123，456，789-1//123，456，789-2/支出每月定额扣除，一个月可以抵扣1000个税，也就是一年12个月可以抵扣12000元，需要注意的是房贷 利息支出扣除个税还是有期限的，最长不超过240个月，也就是20年。这意味着，如果是房贷30年，10年都不会有扣税，1.房贷房子可以是单身一人买的，也可以是婚后一起买的，但必须是通过商业贷款或住房公积金贷款买的，而且必须是贷款人名下的首套房。如果房贷名下有多套房未还清，则只计算用初始贷款买的房子，扣除主体可以是本人或配偶，可以是一方或双方，也可以是双方扣除，但扣除标准不同。比如只从一方扣除，就按100%扣除，即一方申报1000元扣税后，另一方不能申报，比如双边扣款，双方申报比例为50%，每方扣款500元。
