进项税可以用增值税专用抵扣发票,2.商品房及其他房屋:最高扣除10%装修发票价值,购房增值税为发票税率11%，固定税率，不可更改,购买一般纳税人执行一般税法的房地产企业商品房，开具增值税发票,2.购买商品房一般纳税人实行简易计税方法或小规模纳税人的房地产企业，开具增值税发票税率5%。
11%。购房增值税为发票 税率 11%，固定税率，不可更改。进项税可以用增值税专用抵扣发票。增值税是以货物(包括应税服务)在流通过程中产生的增值额为计税依据的流转税。从税收原理上讲，增值税是对商品生产、流通、劳务等诸多环节的增加值或商品附加值征收的流转税。
法律分析:买房发票-1/分为两种:1。购买一般纳税人执行一般税法的房地产企业商品房，开具增值税发票。2.购买商品房一般纳税人实行简易计税方法或小规模纳税人的房地产企业，开具增值税发票 税率5%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。
3、装修 发票的 税率是多少一般是10-13%。根据《中华人民共和国国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)，纳税人在转让住房过程中实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税款，此外，在征收个人所得税时，除了上述税种外，装修费也可以部分减免，根据规定，纳税人能够提供实际支付装修费用的税号统一发票，且发票上所列付款人姓名与被转让房屋所有权人一致的，可以在以下规定比例内扣除房屋转让前实际发生的装修费用:1 .已购公房和经济适用房:最高扣除限额为装修。2.商品房及其他房屋:最高扣除10%装修发票价值，以上回答只是基于目前的资料和我对法律的理解。请慎重咨询！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。
