2.开票主体不同契税发票开票主体是国家税务局，而购买主体发票开票主体是开发商,2.因为房产交易需要缴纳一定的税费，所以发票的金额是计税的依据,契税发票应该是税务局开具的，以实际交给税务局时开发商预缴契税为准,契税发票是付款的凭证,法律分析:买房发票和契税发票是不一样的，因为买房的收据是开发商开的。
法律分析:买房发票和契税 发票是不一样的，因为买房的收据是开发商开的。契税 发票应该是税务局开具的，以实际交给税务局时开发商预缴契税为准。交给税务局后，税务局会给开发商开发票，交给购房者本人。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)发票管理办法实施细则》第二十八条。发放发票时，单位和个人必须按编号顺序填写所有项目，内容真实，字迹清晰，所有项目必须一次性打印，内容完全一致，且必须打印在发票中。第29条发票应以中文发布。民族自治地方可以同时使用当地通用的一种民族语言文字。第三十条《办法》第二十六条所称使用地区是指中华人民共和国国家税务局和省税务局规定的地区。第三十一条使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。如有发票遗失，应于发现遗失当日书面报告税务机关。
不一样。两者的区别如下:1。概念不一样。1.契税是土地、房屋所有权转移时，向继承人征收的一种税。契税 发票是付款的凭证。2.购房款发票，即房产发票，是支付购房款的凭证。2.开票主体不同契税 发票开票主体是国家税务局，而购买主体发票开票主体是开发商。延伸信息:房产发票属于地税部门发票，专门用于出售房屋、建筑物，由开发商开设，即房产发票。二手房是房产交易中心开的！房屋建筑物销售发票，即房产发票。二手房有房产发票，显示已缴纳契税等相关税费。1.房产交易是商品交易的一种，和其他商品交易一样，需要出具发票。2.因为房产交易需要缴纳一定的税费，所以发票的金额是计税的依据。3.不动产交易往往是在个人之间进行的，个人无法自行开具发票所以税务机关会代为开具。4.房产发票也是房屋未来交易的必要凭证之一。
3、契证和 契税 发票是一个东西吗法律分析:购房契税 发票和契税完税证明含义相同，但两种说法不同。契税是在土地、房屋等不动产所有权发生转移，当事人订立合同时，对不动产继承人征收的一种税，契税除了具有与其他税种相同的性质和功能外，还具有证明不动产权利人财产权合法性的功能。税务机关在征收税款时，必须先查明产权转移的合法性，才能准予纳税，并出具新的产权证作为产权合法性的证明，契税完税凭证是由负责征收房地产交易税的税务部门向购房者开具的一种完税凭证，代表购房者已缴纳相应的税款。在房产交易过程中，不可忽视契税完税凭证的使用，二手房买卖、住房公积金提取、贷款办理都离不开契税完税凭证，法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)契税法》第一条转让中华人民共和国境内的土地、房屋所有权，单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税。
