法律解析:房屋租赁合同约定物业出租房屋的费用直接支付给物业公司的，物业公司可以出具物业应付费用到单位名下,根据《营业税改征增值税试点实施办法》物业管理业属于第八项业务辅助服务中的企业管理服务范畴，故该类服务的增值税税率为6%,Camp改增之后，物业服务业增值税管理发票。
法律解析:房屋租赁合同约定物业出租房屋的费用直接支付给物业公司的，物业公司可以出具物业应付费用到单位名下。收货单位或者个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动时，应当按照实际支付情况主动出具相应的发票。法律依据:中华人民共和国第十九条发票管理办法:单位和个人销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外经营收取款项，收款人向付款人出具发票的；特殊情况下，付款方应向收款方出具发票。第二十条一切从事生产经营活动的单位和个人购买商品、接受服务以及从事其他经营活动，应当向收款人索取发票。获取发票时，不允许更改名称和金额。第二十一条发票不符合规定的不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒绝。
Camp 改增之后，物业服务业增值税管理发票。其税率分为两档，一般纳税人为6%，小规模简易征收方式为3%。发布《财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》。通知附件明确了改增全面投产后的增值税税率。根据《营业税改征增值税试点实施办法》物业管理业属于第八项业务辅助服务中的企业管理服务范畴，故该类服务的增值税税率为6%。
法律解析:如果住宅小区业主与* *单位签订的房屋租赁合同约定，出租房屋的物业费用由单位物业公司直接支付，则物业公司收到单位支付的-2。法律依据:中华人民共和国第十九条发票管理办法:单位和个人销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外经营收取款项，收款人向付款人出具发票的；特殊情况下，付款方应向收款方出具发票。第二十条一切从事生产经营活动的单位和个人购买商品、接受服务以及从事其他经营活动，应当向收款人索取发票。获取发票时，不允许更改名称和金额。第二十一条:发票不符合规定的不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒绝。
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