市、县国土资源管理部门在与国有土地受让方签订土地转让合同时，应当明确约定国有土地受让方应当缴纳的土地转让收益的具体数额、缴纳地方国库的具体期限和违约责任,合同签订后国有土地使用权转让、土地转让本人按国有通知规定的时间直接向市财政局收费中心缴纳-2转让金收钱时，财政局收费中心开具了土地土地转让的专用收据。
一般都要交税。土地符合转让的条件后，由土地评估机构进行评估，以价高者得为原则进行拍卖。合同签订后国有土地使用权转让、土地 转让本人按国有通知规定的时间直接向市财政局收费中心缴纳-2转让金收钱时，财政局收费中心开具了土地土地转让的专用收据。中华人民共和国土地管理法第五十八条应当符合下列条件: (一)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的服务场所；(三)有必要的财产和资金；(四)有足够数量的专业人员；(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
代开增值税发票纳税申报表、转让被收购房地产出具的书面确认证明，申请代开发票人，受让方提供相应的身份证明。土地流通需要向当地地方税务局大厅申请代开增值税发票。转让 土地使用权所涉及的费用会即时收取，一般按租赁房产的5%收取。
3、 土地出让金是买方出还是卖方出?集资房土地转让费标准按照原国家颁布的《转让管理暂行办法土地使用权土地行政管理》中的有关规定执行。土地出让金按标示地价的40%收取，计算标准根据土地的性质不同而不同，土地过户费是买家出还是卖家出？您好，百度律师将为您解答集资房土地的过户费标准问题，按照原国家土地管理局发布的《转让管理暂行办法土地使用权》中的相关规定执行。土地出让金按标示地价的40%收取，计算标准根据土地的性质不同而不同，土地租赁费一般由土地使用权支付。市、县国土资源管理部门在与国有土地受让方签订土地转让合同时，应当明确约定国有土地受让方应当缴纳的土地转让收益的具体数额、缴纳地方国库的具体期限和违约责任。
