因此，如果不能取得所转让房屋的发票原件，则不能享受营业税差额税收政策，而应按照销售收入营业税全额征收一般来说，没什么区别,购房发票补办丢失的房屋发票丢失后，首先要在报纸上声明此发票无效，并注明房屋地址、买受人姓名和,买房的影响发票二手房出售过户没有买房发票没有太大影响，因为办理过户手续最重要的材料是房产证，所以房屋过户不需要买房发票。
2002年买了一套150平米的住房。根据《中华人民共和国财政部建设部国家税务总局关于加强房地产税收管理的通知》(国税发89号)规定，个人购买的非普通住房已出售2年以上(含2年)的，在根据房屋销售收入与购买价款的差额向当地税务机关申请缴纳房屋时， 需要提供购买房屋时税务机关制作的发票作为差额税的抵扣凭证。 因此，如果不能取得所转让房屋的发票原件，则不能享受营业税差额税收政策，而应按照销售收入营业税全额征收
一般来说，没什么区别。二手房交易需要缴纳的税费(1)契税。符合建筑容积率在1.0(含)以上、单体建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上涨16.7%)、实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格1.2倍三个条件的，视同普通住房，征收房屋成交价格的契税。否则，按3%。(2)印花税。买卖双方各支付房款的0.05%。(3) 营业税。购买时间在两年以内房屋应付营业税:成交价×5%；两年后普通住宅不收营业税，高档住宅收营业税，为买卖差价的5%。(4)城建税。营业税 (5)教育费附加的7%。3%的营业税 (6)个人所得税。普通居住2年以内:{卖房收入-购房总价款-}×20%；2年以上5年以下普通住宅:× 20%。出售公房:5年内× 20%，其中经济房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米× 1% ×建筑面积。5年以上普通住宅免交费。
3、买的二手房没有购房 发票购房发票补办丢失的房屋发票丢失后，首先要在报纸上声明此发票无效，并注明房屋地址、买受人姓名和。其次，去房屋开发公司要求其出具一份关于损失的声明，并证明买方确实在该公司购买了商品房，比如拿出发票底部链接等相关购房证据，最后，房产部门去开发公司核实了损失的真实情况。买房的影响发票二手房出售过户没有买房发票没有太大影响，因为办理过户手续最重要的材料是房产证，所以房屋过户不需要买房发票。
