如果承租方公司是一般纳税人，可以认证增值税专用发票抵扣进项，那么开具增值税专用发票是划算的,承租人为一般纳税人的，开专票，小额的，开普票,一般纳税人将房屋出租给一般纳税人，承租人索要增值税专用发票发票，出租人应开具增值税专用发票,普票1，联次不同于普通发票一般有三联，即存根联、发票联、记账联，而发票是增值税专用。
普票和专票的区别:使用范围不同，功能不同，票面反映的内容不同，时间不同。
普票和专票的区别:使用范围不同，功能不同，票面反映的内容不同，时间不同。
租金是增值税专用发票还是普通发票要看承租人是一般纳税人还是小规模纳税人，出租人是一般纳税人。一般纳税人将房屋出租给一般纳税人，承租人索要增值税专用发票发票，出租人应开具增值税专用发票。小规模纳税人将房屋出租给一般纳税人承租人的，可以开具增值税普通发票。一般纳税人承租人如需专用增值税发票，可向主管税务机关申请开具。
4、房地产公司租给公司商铺,房地产开 普票还是 专票,费用有什么区别_百度知...这个要看承租方。承租人为一般纳税人的，开专票，小额的，开普票。税率取决于出租方是一般纳税人还是小规模纳税人。如果承租方公司是一般纳税人，可以认证增值税专用发票抵扣进项，那么开具增值税专用发票是划算的。如果承租人的公司是小规模纳税人，收取增值税是划算的。所有税费需要承租方承担。税务局的最新标准是月租金金额不超过3万/123，456，789-0/可以免房产税。普票1，联次不同于普通发票一般有三联，即存根联、发票联、记账联，而发票是增值税专用。2.票面上记载的内容不一样。普通发票主要记录交易数量、含税价格、含税交易金额等。增值税专用发票主要记录交易数量、不含税交易金额、增值税金额等。3.使用范围不同。普通发票可在所有经营活动中使用，而增值税专用发票仅在增值税一般纳税人销售货物和提供加工、修理修配劳务时使用。
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