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一般来说，个人租房需要缴纳的税项很多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加等。但一般来说，很多地区的税务机关为了简化计算，会简单地以较低的综合税率征收房租税。比如北京，在月租金不超过3万元的前提下，一般按照5%的综合税率征收；在上海，在月租金不超过3万元的前提下，一般按租金的3.34%左右的税率征收；在广州，在月租金不超过3万元的前提下，一般按照租金的4%-6%的综合税率征收；在深圳，月租金不超过3万元的前提下，一般按租金的4%综合税率征收；月租金3万元以上，一般按租金的6.12%综合税率征收。
您好，房租是增值税特价发票高税率。增值税普通发票怎么样？3%给你，或者...个人财产租房房子，公司财产租房房子，个人财产租房儿子，或者公司财产租房儿子都一样。扩展信息:一般纳税人适用一般计税方法的，适用营改增后最新税率；一般纳税人可以选择对2019年4月30日前取得的不动产适用简易计税方法，适用营改增后最新征收率；小规模纳税人出租不动产适用营改增后最新征收率；个体工商户、其他个人出租房屋，按营改增后的最新征收率，按营改增后的最新%征收。
法律解析:个人住房租赁如何计算税率发票很多人都不知道。接下来介绍一下个人住房租赁的税率如何计算发票。我们以月租金2000元为例来计算税率。增值税:月租金收入×3%，即2000×3%=60。城建税:增值税×，按市区标准计算，即60×7%=4.2。教育费附加:增值税×3%，即60×3%=1.8。法律依据:根据《中华人民共和国国家税务总局关于发布的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2016年第16号)第八条规定，其他个人出租不动产的，应纳税额按照以下公式计算:(1)出租房屋:应纳税额=销售额含税÷(15%)×1.5% (2)出租非住房:应纳税额=销售额含税÷。
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