国家税务局暂委托地方税务局征收纳税人销售和其他个人出租的不动产增值税,房东本人或其中一位租客可持相关资料向房产所在地的地税局申请，由地税局代为开具,该房屋租赁发票是专门为该房屋发票的租金收入而设计开具的，该房屋租赁发票申请开具并到房产所在地地方税务局办理开具手续,增值税一般纳税人在下列情况下不得开具增值税专用发票发票。
公司自行打开或者国税打开。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第五十一条规定，增值税由国家税务局负责征收。国家税务局暂委托地方税务局征收纳税人销售和其他个人出租的不动产增值税。扩展信息:增值税专用发票发行管理。1.基本规定。一般纳税人销售货物(包括视同销售的货物)和应税服务，除另有规定外，必须向买方开具专用发票为增值税暂行条例实施细则规定应缴纳增值税的非应税服务。2.特殊规定。增值税一般纳税人在下列情况下不得开具增值税专用发票发票。向消费者销售应税项目；销售免税商品；销售报关出口货物和向境外销售应税服务；将货物用于非应税项目；将货物用于集体福利或个人消费；提供非应税服务(增值税除外)、转让无形资产或销售不动产。向小规模纳税人销售应税项目时，无需开具专用发票
是。承租人可到税务局开发票，房东或租客只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件到房屋所属区域的地税部门。该房屋租赁 发票是专门为该房屋发票的租金收入而设计开具的，该房屋租赁 发票申请开具并到房产所在地地方税务局办理开具手续。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十九条发票管理办法。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人对外收取款项，收款人应向付款人出具发票。特殊情况下，付款方应向收款方出具发票。第二十条一切从事生产经营活动的单位和个人，在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动时，应当向收款人索取发票。获取发票时，不允许更改名称和金额。
法律分析:房租缴纳人发票需要提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或其中一位租客可持相关资料向房产所在地的地税局申请，由地税局代为开具。法律依据:《中华人民共和国税务管理办法》第四条发票国务院税务机关负责发票全国范围内的管理。省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局(以下简称省、自治区、直辖市税务机关)应当共同做好本行政区域内发票的管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门应当在各自的职责范围内，配合税务机关做好管理工作。《中华人民共和国征收管理法》第二十一条国税征收管理机关是发票的主管机关，负责对发票的印制、购买、发放、收购、保管和注销进行管理和监督。单位和个人在买卖商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动时，应当按照规定发放、使用和取得发票。管理办法由国务院制定。
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