如果一直不交物业费，个人信用记录会受到影响,物业费是开发商交的，因为房子质量问题没交；2.房屋出租，物业费由承租人在租赁合同中约定；3.物业公司不履行合同约定的服务责任，全体业主可以拒付,管理费在下列情况下可以不收交物1,物业关了发票可以投诉，但不要拖欠物业费。
物业关了发票可以投诉，但不要拖欠物业费。现在拖欠物业费已经被列为失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款。银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据，所以银行可以知道欠物业费这个相对私密的事情。建议跟业主说清楚，拖欠物业费的严重性等同于拖欠信用卡账单或贷款。如果一直不交物业费，个人信用记录会受到影响。从另一个角度来看，业主拖欠物业费，本质上是对物业不满造成的。物业与业主之间缺乏沟通，矛盾多，导致业务开展困难，物业管理混乱，工作效率低，服务质量低，业主满意度低，进一步导致物业费收缴率低。只有提高自己的服务水平，满足业主的需求，才能从根本上解决业主拖欠物业费的问题。
根据《关于水电气费征收有关问题的通知》发票 Use(渝地税征收函〔2009〕3号)规定，其他单位和个人与相关单位签订委托代收水电气费协议的，在代收业主或其他消费者款项时，使用/12344。根据营业税的相关规定，物业管理公司收取的水电费不需要缴纳营业税。
3、小区物业公司收取物业费,不开正规 发票。是否可以拒交。管理费在下列情况下可以不收交物1。物业费是开发商交的，因为房子质量问题没交；2.房屋出租，物业费由承租人在租赁合同中约定；3.物业公司不履行合同约定的服务责任，全体业主可以拒付，但是，必须有强有力的证据。4.物业公司没有和业主签订合同，5.物业公司提供的服务质量达不到合同规定的标准。6.物业公司没有物价管理部门的批文原件，7.物业公司擅自扩大收费范围，提高收费标准。8.物业公司未经业主同意擅自增加的费用。
