2.对一般纳税人实行简易计税方法或小规模纳税人购买房地产企业的商品房和个人转售住房，按发票税率5%开征增值税,购买一般纳税人执行一般税法的企业商品房房地产，开具增值税发票,购房发票税率有两种类型:1,购房发票又称房地产发票它属于地税部门发票，专门用于房屋、建筑物的买卖。
官方发票 税率，一般3%-25%。一般企业的具体税种:1。增值税，一般纳税人税率6%-17%，小规模纳税人3%；或者营业税，税率3%-20%；2.城建税
购买一般纳税人执行一般税法的企业商品房房地产开具增值税发票 税率10%。对一般纳税人或小规模纳税人执行简易计税方法的企业购买商品房和个人转售住房，按-3发票税率5%开征增值税。不同地区的房产增值税会有所不同。购房 发票又称房地产发票它属于地税部门发票，专门用于房屋、建筑物的买卖。是开发商开的楼盘发票
买房需要交税，但是按揭买房和全款买房是有一定区别的。那么全额购房，需要缴纳哪些税呢？其实办理房产证主要是需要缴纳一定的税费。首先是房屋主体的契税。契税一般144平米以下收1.5%，90平米以下收1%，144平米以上收3%。如果是非住宅，需要多交1%；第二个是印花税，因为签合同的时候需要交回水，按照总房价的0.05%计算。当然，如果是我个人名下的第二套房子，税率还是养的。税率根据实际情况确定，没有固定值。
4、买房 发票上怎么有税款没错，部分开发商出具的发票是“含税发票”，包含了房价和税。买一手房要在房产交易大厅交房款，同时交税，请在发票上单独列税，并计算房价总额发票合计。购房 发票未计算税款的，面积超过90平方米的，按照税法规定缴纳3%的税款；90平米以下的房子，最近交1%，在税务局交，购房发票税率有两种类型:1。购买一般纳税人执行一般税法的企业商品房房地产，开具增值税发票，2.对一般纳税人实行简易计税方法或小规模纳税人购买房地产企业的商品房和个人转售住房，按发票 税率5%开征增值税。
