出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据,5.印花税:适用房产租赁合同租赁金额的千分之一,法律分析:个人房屋租赁发票增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等,Enterprise的房屋租赁发票税率:1,代自然人发票适用增值税税率小规模纳税人按3%的税率征收。
Enterprise的房屋租赁发票税率:1。财产税:租金收入的12%。2.营业税:按租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:实际缴纳的营业税乘以城市建设附加费率税率、教育费附加3%。4.企业所得税:年底汇算清缴。5.印花税:适用房产租赁合同租赁金额的千分之一。税额不足1元的，以1元为单位盖章。房屋-3发票-2/计算:以月租金5000元为例，计算每项税。1.营业税= 5000 * 5% = 250元。2.城建税=250*7%=17.5元。3、教育费附加=250*3%=7.5元。4.房产税=5000*12%=600元。
2、个人开 房屋 租赁 发票,要交多少税法律分析:个人房屋租赁发票增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等。，以及要支付的金额，按已发金额/11，代自然人发票适用增值税税率小规模纳税人按3%的税率征收。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳，具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定，不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。第三条房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳，具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定，出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据。
